El aparcamiento se divide en dos partes. Para ello, se definen tres zonas a lo largo de Gran Vía: la primera transcurre desde el cruce de ésta con la calle General Vara de Rey hasta la nueva plaza que se forma entre el cruce con San Antón y la avenida de La Rioja y República Argentina con Víctor Pradera; la segunda desde esa plaza hasta la fuente de los Ilustres en el cruce con Chile y Benemérito Cuerpo de la Guardia Civil; y la tercera desde la citada fuente hasta el cruce con Marqués de Murrieta. De esa manera, la primera parte del aparcamiento es la del ámbito más pequeño y se encuentra en el subsuelo de la primera zona; y la segunda, la más grande y se sitúa bajo la segunda área. El primero consta de dos plantas para residentes; y el otro, de tres de uso mixto, es decir, para residentes y para la rotación de usuarios.
En su ejecución se utiliza un proceso constructivo inverso, con la realización de un muro pantalla perimetral de hormigón armado empotrado en el terreno y arriostrado principalmente en la coronación mediante la cubierta y, ocasionalmente, con apuntalamientos metálicos o anclajes. Para evitar a los edificios colindantes las posibles trasmisiones de vibraciones provocadas por el uso de trépano, se excava el muro pantalla con hidrofresa.
En cuanto a la estructura, ésta se compone de elementos de hormigón armado en pantallas, pilotes, pilares, forjados aligerados y losas. Además, también se disponen pilares metálicos con el sistema de pila-pilote. La contención de las tierras se lleva a cabo mediante pantalla continua de hormigón armado empotrado en terreno firme y la cubierta se resuelve con losa de hormigón armado aligerada.