Casa Primicia es el edificio civil más antiguo de Laguardia. Construido en el siglo XV, fue sede de la incipiente hacienda medieval encargada de cobrar los diezmos y las primicias. Se distribuye en dos cuerpos claramente diferenciados: uno, en planta baja y con acceso desde la calle Páganos, que presenta varios elementos arquitectónicos de interés (puerta de acceso y ventanas de arcos ojivales); y otro trasero, con entrada desde el paseo de los Sietes o Castillar Oeste, cuya fachada forma parte de la muralla de la localidad. No obstante, con el paso de los años sufrió importantes intervenciones hasta alojar, desde la década de los 60, una vivienda distribuida en varias alturas (baja más dos). Así pues, con este proyecto se rehabilitan sus elementos ruinosos y se revaloriza su arquitectura.
En la planta baja, existen cuatro lagos abiertos construidos con sillares de piedra arenisca y dos escaleras de comunicación con sendos calados subterráneos.
Así, en una primera fase se plantea la reforma de los calados, eliminando los depósitos de hormigón existentes y liberando superficie para albergar las barricas de crianza y el botellero. Para conseguirlo se llevaron a cabo dos intervenciones delicadas: por un lado, se ejecuta un montacargas dentro de uno de los lagos de piedra de la planta baja, hasta la cota de los calados (en una segunda fase servirá para llegar al botellero situado en el volumen de la muralla); y por otro, se realiza un “túnel” de comunicación entre ambos calados.
En la segunda fase se interviene sobre la edificación existente, condicionados por las necesidades del promotor y por el Plan Director de Restauración y Conservación de la Muralla de Laguardia en cuanto a materiales, huecos, altura y cornisa. De esta forma, se modifica la configuración de la cubierta, resolviendo el cuerpo de la muralla con una a dos aguas, mientras que la de la bodega se proyecta a una reforzando, así, la singular configuración volumétrica y arquitectónica de dicho espacio. En las prospecciones arqueológicas, aparecieron unos interesantes restos, lo que nos obligó a replantear el uso y la configuración de la planta baja optando por diseñar un solado de vidrio que dejaba prácticamente toda la superficie para la recepción de visitantes, la tienda y para la observación de esos restos. Finalmente, sobre el lago arranca una escalera de acero, volada desde la pared de piedra y separadora de ambos cuerpos que posibilita el acceso a la bajocubierta. Además, en esta altura se crea una estancia de usos múltiples que ofrece una vista panorámica del valle y que permite apreciar la configuración del conjunto.