El centro de negocios es el primero de los tres edificios previstos para esta parcela de uso polivalente. Su emplazamiento coincide con la entrada a la ciudad agroalimentaria, lo que la convierte en la primera imagen desde la autovía del Ebro.
La ordenación prevista y la propia edificación se adaptan a las condiciones climáticas de la zona: viento habitual de cierzo y soleamiento estival considerable. De este modo, el volumen se propone contundente, austero y adaptado a la climatología. El alzado noroeste, el más ventoso, se proyecta como un paño continuo, incluso con los huecos de ventana a haces exteriores, con el fin de adaptarse al fluir del viento. El este y el sur se plantean lineales en su expresión y señalados por la protección solar de los brisoleil.
Para la textura externa de la fachada, se busca una pieza cerámica que evoque el carácter del agro, de la tierra. El juego creado con la modulación de dicha pieza, el diferente ancho de las juntas verticales y horizontales y las grapas vistas de inox contribuyen a proyectar la imagen perseguida de “mineralización” de los paños. La rotura formal en el noroeste, que señala el acceso al centro, se conforma con vidrio a modo de muro cortina y placas de resinas termoendurecidas en color uniforme.
El espacio interior se genera mediante un pasillo longitudinal que ordena la entrada a los distintos locales de oficinas, salas polivalentes, aulas, servicios... en las tres plantas sobre rasante. El sótano se diseña con un lugar de exposiciones y eventos, contiguo a un salón de actos y conferencias.
Los huecos del muro oeste, con una disposición de mochetas interiores a 45º y composición alterna y apaisada, enmarcan desde el lugar de trabajo las diversas perspectivas del paisaje. La iluminación del vestíbulo, que recoge un espacio en altura con la fachada extraplomada, se resuelve con luminarias que sugieren botellas de vidrio, remarcando el carácter agroalimentario de la instalación.
Finalmente, el centro se concibe de forma que la eficiencia energética se convierte en un objetivo primordial, mientras que la ordenación de la parcela se completa con un curso de agua, vegetación y las zonas de aparcamiento.