Se trata de la primera fase de la nueva factoría de Cinfa que incluye el edificio de oficinas, la fábrica roja y el picking.
Respecto a las oficinas nacen con la pretensión de acoger los departamentos de la empresa con una proyección de desarrollo a diez años vista. Disponen de dos accesos: el principal, desde la calle este, que tras atravesar un porche cubierto conduce al vestíbulo; y el secundario para el personal que, desde el vial norte, permite alcanzar el volumen del garaje y de los vestuarios.
El vestíbulo, que lleva a la sala multiusos, la recepción y una estancia para las visitas se ubican en la planta baja. El esquema general busca liberar el perímetro exterior como oficina diaria –excepto los despachos de los directores de departamento– y dejar en el interior un núcleo edificado que agrupe el bloque de ascensores, los aseos, los despachos y las salas de reunión. El patio anexo al acceso y otro secundario se alinean con dicho volumen aportando permeabilidad al inmueble en sentido horizontal y vertical.
La primera y segunda altura repiten este esquema funcional, aunque esta última alberga la zona de dirección que se diseña con materiales de mayor calidad visual: el despacho del director general y del consejero delegado, flanqueando la sala de consejos, ocupan el alzado norte. En el sótano, integrado en el conjunto mediante los patios centrales, se encuentran la cocina-comedor de los empleados, los almacenes y las salas de reuniones, así como el garaje y los vestuarios.
Este concepto generador de la distribución –un núcleo central que agrupa los espacios cerrados y un perímetro diáfano– se traduce en una imagen totalmente acristalada en la que los muros cortina se redondean en las esquinas, remarcando la apariencia técnica y aislada del edificio. El proyecto se completa con parasoles perimetrales que tensan la composición de la fachada y las persianas de aluminio que aportan un contraste cromático respecto al riguroso blanco de la perfilería.
El ya mencionado núcleo central se manifiesta en la volumetría del casetón revestido de aluminio, también blanco, incorporando la rotulación en los tonos morados corporativos. Finalmente, los lucernarios se ocultan en los testeros, detrás de las lamas giratorias que protegen del sol, según las diferentes estrategias de aprovechamiento energético.
En cuanto a los pabellones industriales, se construyen dos naves unidas mediante un espacio cubierto de relación entre ambas. La primera, la fábrica roja, tiene una superficie de 2.075 m2 y en ella se disponen las instalaciones de producción. A través de un primer cuerpo situado en la fachada principal, se producen los accesos de personal y de materias primas, entre los que se sitúa el cuerpo de vestuarios y aseos que sirve de filtro. Desde la entrada de materias primas, se llega a una serie de almacenes vinculados al principal y desde éste, al área de producción. En el vestíbulo de recepción, parte una escalera que recorre las tres plantas, sótano, baja y entreplanta. Esta última se destina a la maquinaria y a las instalaciones generales, mientras que en el sótano se sitúa la rampa de acceso desde la zona de carga y descarga y en la baja, la ya mencionada área de producción. La segunda nave es la de expedición de producto acabado o picking. En sus 2.346 m2 se dispone un gran espacio central, donde se ubica el picking propiamente dicho con dos vestíbulos a los lados: el de recepción de materiales y el de salida de productos. El diseño de ambos pretende solucionar el problema de la gran escala y del volumen masivo de este tipo de construcciones. Por ello, el tratamiento es de una gran limpieza formal, utilizando la abstracción para la composición de los huecos y de los elementos de ventilación y eliminando aquellas piezas que aporten una escala discordante. La volumetría se estudia teniendo en cuenta la previsiones de crecimiento de la empresa. Se utiliza, principalmente, el hormigón con paneles prefabricados de gran formato. En el despiece predomina la componente horizontal, de manera que se obtiene una lectura de grandes bloques que forman un conjunto ordenado. Los elementos de ventilación, puertas, etc. se realizan en chapa del acero de color morado corporativo.