El mercado, catalogado como elemento del patrimonio edificado de Zarautz, se enclava en el casco histórico del municipio. Su situación de pieza insertada en el interior de una manzana tiene gran importancia, puesto que lo convierte en un elemento de engarce del conjunto que conforman la Casa Portu-Ayuntamiento, Etxezabala y el propio mercado. De este modo, conecta en la planta baja las calles Nagusi y Zigordia y en la primera, los futuros usuarios de los otros dos inmuebles. El proyecto desarrolla la doble estrategia de recuperar y acondicionar el mercado actual y de potenciar la imagen y el funcionamiento (a modo de salón urbano) del piso superior como futuro lugar de actividades municipales diversas y de espacio de conexión. En su definición, se plantean las siguientes actuaciones: agrupar los puntos de venta por gremios; homogeneizar su imagen general, así como la de los puestos mediante la definición de una ordenanza; dotar de las instalaciones y servicios necesarios para cumplir la normativa higiénico sanitaria; y por último, suprimir las barreras arquitectónicas tanto en los accesos, como en el interior. La planta primera, una vez abandonado el uso de mercado que tuvo en otra época, se proyecta como zona de actividades eventuales: exposiciones, conferencias... Así, se preserva su imagen original, enfatizando la presencia de los elementos estructurales de la cubierta y aumentando la dimensión del óculo, con el fin de incrementar la luminosidad del espacio inferior y potenciar la relación visual entre ambos.