WARQS Oficina de arquitectura y AOU realizarán el proyecto de 70 apartamentos tutelados en el barrio de Buztintxuri de Pamplona. El edificio tendrá entre 65 y 70 viviendas de 39,50 a 42 metros cuadrados, cada una de ellas con un trastero asociado. Además contará con salón de actos, un gran local municipal -de uso aún por definir- y un patio de manzana como espacio de relación y encuentro.
Este es el resultado del concurso para la redacción del proyecto constructivo de este edificio de siete plantas (baja+cinco y una planta sótano) que contará con 5.132 metros cuadrados construidos. Del proyecto, seleccionadas de entre los 23 equipos que se presentaron al concurso, se encargará finalmente las empresas WARQS oficina de arquitectura y AOU (Arquitectura y Ordenación Urbana).
El proyecto recoge la construcción de 14 apartamentos por planta, 13 dobles y uno individual, hasta completar un total de 70 apartamentos (o 65 si al final se prescinde de uno de ellos por planta); es este un número que cumple con los criterios de Ley Foral que regula el diseño y construcción de apartamentos tutelados, norma que pide que se maximicen los apartamentos dobles. Como establecían las bases del concurso, la entrega será “llave en mano” por lo que incluyen el mobiliario y el equipamiento necesario.
Los apartamentos tendrán entre 39,50 y 42 metros cuadrados, todos ellos con cocina, salón, dormitorio (con ese uso exclusivo), y aseo con ducha de asiento, retrete, lavabo y bidé; tendrán además un tendedero hacia el interior de la manzana. Las zonas diurnas darán a fachada, aprovechando la luz exterior; las zonas nocturnas “mirarán” al interior para buscar el silencio.
El futuro edificio, en planta baja y en la fachada norte, albergará un gran espacio de 350 m2 de uso municipal. Además, bajo el ala principal de apartamentos, la que da al este, de tamaño más corto, existirá un gran local de unos 150 m2, espacio común para actividades de ocio y convivencia de sus habitantes.
Además de estos dos espacios, que configuran la estructura de la planta baja, es de gran importancia el espacio central que se generará en el interior de la manzana una vez cerrada, y que se convertirá en un espacio de relación y encuentro, algo que vendrá reforzado por la urbanización propuesta en planta baja, y por su cálida orientación SO y SE. La urbanización de este espacio interior combinará zonas pavimentadas con zonas de plantación de especies vegetales.